建筑面积： 96㎡(2房2厅2卫)
物业类型：住宅
总价约： 约124万/套
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开发商：
贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司
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装修情况：
精装
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建筑形式：
板楼
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项目产权：
70年
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占地面积：
29,528㎡
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建筑面积：
105,602㎡
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容积率：
3.10
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绿化率：
35%
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规划户数：
520
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车位情况：
地上车位数124 ； 地下车位数648
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物业公司：
贵阳产控物业服务有限公司
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物 业 费：
2.5~4元/m²/月
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预售证：
筑房预字（2022）第118号
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中科怡璟位于观山湖区核心板块，林城西路与诚信路地铁口，属观山湖区一级核心区域。纵享观山湖区中轴、总部办公、行政、地铁、商业、商务、公园的七 芯 级作品。项目由4栋高层住宅、1栋写字楼，以及社区商业、幼儿园围合而成。
商业配套
项目周边拥有3大成熟商圈，新世界商圈、绿地商圈、万达商圈、其中绿地商圈距离项目直线距离仅约230米，步行5分钟便可到达，
项目3公里范围内国贸玖福城、旺角汇、观山湖万达广场三大购物中心，真正做到吃、住、行、游、购、娱一站式生活体验。项目自身配套有商业街、将由我公司统一招租，统一经营，公司在招租时会重视业态规划，满足您日常的生活所需。
交通配套
项目交通便捷，拥有三横四纵立体一环+双地铁立体交通网络，三横是指金朱西路、林城西路、观山西路，四纵是指云潭北路、诚信路、金阳北路、宾阳大道。不管通往主城区还是去往其他区域都非常方便，地铁1、2号线换乘点;
医疗:项目交通便捷，拥有三横四纵立体一环+双地铁立体交通网络，三横是指金朱西路、林城西路、观山西路，四纵是指云潭北路、诚信路、金阳北路、宾阳大道。不管通往主城区还是去往其他区域都非常方便。
双地铁口:项目距离已开通的地铁一号线林城西路站和二号线诚信路站步行时间均在5分钟左右。
地铁换乘站:目前整个贵阳地铁换乘站共两个，而项目是贵阳目前唯一地铁换乘站点旁的新房项目。
地铁1号线通达区域:地铁1号线起自窦官站，途径金融城站、贵阳北站、喷水池站、贵阳火车站，止干小孟工业园站,从项目出发10分钟左右可抵达会展中心商圈”、约20分钟可抵达“贵阳北站”，约30分钟抵达喷水池/大十字商圈，40分钟左右抵达贵阳火车站/鸿通城商圈，而且坐地铁一号线2站便可达到环城快铁金阳站，可快速通达白云、贵安、花溪、龙洞堡等区域。
地铁2号线通达区域:2号线起于白云区白云北路站去往主城，途经泉湖公园、金阳医院等、金阳南路(印象城购物中心旁)等站点，最终直达龙洞堡国际机场。环城快铁:环城快铁全程约113公里，环绕贵阳贵安一圈最快1小时26分钟，已形成贵阳一小时内交通圈。
教育配套
贵阳三中（23年贵阳市中考状元出自贵阳三中）；观山湖第十二小学
小区业主孩子就读时，教育局教委会按就近划片情况安排就读周边的学校，我们周边的学校资源非常丰富，有10多所学校，有北师大附小附中、阅山湖小学、观山湖区第八小学、观山湖第九中学、观山湖区外国语实验中学、金麦小学等，并且我们投控置业公司开发建设的项目教育资源都比较优质，比如金华园(南园)项目，就读的是北师大附小和附中;金谷苑项目就读的是华东师大附小，与万科合作开发的翡翠夭骄项目就读的是观山湖区第十二小学
交房日期 2025年中旬
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